Zwölf Jahre nach einem Mord im kleinen Ort Amityville wird das berüchtigte Haus erneut zum Schauplatz unheimlicher Ereignisse. Ein junges Paar kauft das Anwesen und zieht gemeinsam mit einer Gruppe von Freunden ein, um es zu renovieren. Doch schon bald häufen sich rätselhafte Geräusche, nächtlicher Lärm und verstörende Albträume. Auch aggressive Hunde mit scharfen Zähnen sorgen für Angst. Während zunächst nur kleinere Missgeschicke passieren, werden die Unfälle mit der Zeit immer gefährlicher – und im Haus scheint etwas Böses zu erwachen.