Die alleinerziehende Joan trägt die Verantwortung für ihre drei Kinder: die rebellische Belle, die kleine Juliet und James, der nach einer schweren Krankheit im Koma liegt. In der Hoffnung auf eine bessere medizinische Versorgung zieht die Familie nach Long Island, wo renommierte Neurologie-Spezialisten arbeiten. Ihr neues Zuhause liegt in der Ocean Avenue 112 in New York. Doch schon bald häufen sich unheimliche Ereignisse: Bewohner und Besucher werden mit verstörenden Erscheinungen und monströsen Gestalten konfrontiert. Besonders James scheint im Mittelpunkt des Grauens zu stehen. Als Belle in der Schule erfährt, dass sich 1974 in dem Haus ein grausames Familienmassaker ereignet hat, wächst die Angst der Neuankömmlinge.