Nach ihrer Scheidung möchten Sarah und ihre Tochter Elissa einen Neuanfang wagen und ihr bisheriges Leben hinter sich lassen. In einem abgelegenen kleinen Ort entdecken sie ein Haus, das ihren Vorstellungen entspricht, und fühlen sich sofort dort zu Hause. Doch schon bald ereignen sich seltsame Dinge – und die beiden erfahren von einem düsteren Verbrechen, das sich vor wenigen Jahren im Nachbarhaus zugetragen hat: Die Tochter der dort lebenden Familie ermordete ihre Eltern im Schlaf und verschwand spurlos. Zurück blieb ihr Bruder Ryan, der seitdem allein in dem Haus lebt.

Trotz der tragischen Vergangenheit kommen Elissa und Ryan einander näher, sehr zum Missfallen von Sarah. Je intensiver ihre Beziehung wird, desto tiefer geraten die beiden in ein verstörendes Geschehen, dessen Gefahr sie sich zunächst kaum vorstellen können.